Segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), o preço por metro quadrado de um alojamento familiar em Portugal é de 969 euros.
Segundo o Público, o Instituto Nacional de Estatística aferiu qual tem sido a avaliação dos preços por metro quadrado na compra de alojamento familiar em cada um dos concelhos do país com base nos valores medianos, aquele que se encontra quando se divide em duas partes iguais um conjunto ordenado.
Assim, no segundo trimestre deste ano, o valor mediano apurado para todo o território nacional é de 969 euros por metro quadrado. Só 10% dos municípios é que apresentam valores acima desta mediana.
Este valor apurado representa um crescimento de 2% face ao trimestre anterior e de 8,15% se for comparado com o trimestre homólogo, adianta ainda o diário.
Sem nenhuma surpresa, Lisboa destaca-se das outras cidades,, ocupando o lugar de topo com o valor mediano de 2753 euros o metro quadrado. O jornal refere que nas freguesias de Santo António, Misericórdia e Santa Maria Maior, há alojamentos a serem vendidos, respetivamente, a 4105 €/m2, 3894 €/m2 e 3632 €/m2.
Já o Porto foi a cidade que registou um crescimento homólogo mais expressivo, com uma subida de 24,7% face ao mesmo trimestre do ano passado.
Na Invicta, há sete freguesias a apresentar um preço mediano dos alojamentos vendidos (1777 €/m2) acima do valor mediano da cidade (14460 €/m2), sendo elas Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragais, São Nicolau e Vitória.
Os 38 municípios que apresentaram um preço mediano de venda de habitação acima do valor nacional encontram-se maioritariamente nas sub-regiões Algarve (13 municípios) e Área Metropolitana de Lisboa (11). Dos municípios que registaram valores acima de 1500 €/m2 destacam-se Cascais (2100 €/m2 ), Loulé (1846 €/m2 ), Oeiras (1819 €/m2 ), Lagos (1744 €/m2 ), Albufeira (1631 €/m2 ) e Tavira (1594 €/m2).
Há, ainda um dado curioso a retirar das estatísticas do INE. A diferença entre o preço mediano do metro quadrado nas vendas de alojamentos novos fica-se pelos 135 euros, isto é, um alojamento novo custa 1084 €/m2 e para os alojamentos existentes o valor situou-se em 949 €/m2.
Outro dado relevante é o facto de no segundo trimestre de 2018, todas as cidades com mais de 100 mil habitantes registaram uma subida dos preços da habitação em termos homólogos.
Fonte: ZAP
