Os principais indicadores do setor da habitação continuam a revelar uma trajetória de crescimento em Portugal, de acordo com a Síntese Estatística da Habitação divulgada pela AICCOPN, com dados acumulados até outubro de 2025.
O consumo de cimento no mercado nacional totalizou 3,458 milhões de toneladas, registando um aumento homólogo acumulado de 1,8%, refletindo a dinâmica positiva da atividade da construção.
No mesmo período, foram emitidas 16.969 licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais, o que corresponde a um crescimento de 6,3% face ao período homólogo. Em particular, o número de fogos licenciados em construções novas atingiu os 34.907, representando um acréscimo expressivo de 22,2%.
Outro dos indicadores em destaque é o novo crédito à habitação, que, excluindo renegociações, somou 19.057 milhões de euros nos primeiros dez meses do ano. Este valor traduz um crescimento homólogo de 36,1%, confirmando a recuperação do financiamento à aquisição de habitação. Em outubro, a taxa de juro do crédito à habitação fixou-se em 3,18%, menos 110 pontos base do que no mesmo mês de 2024.
No que respeita ao valor mediano da habitação para efeitos de avaliação bancária, registou-se, em outubro, um aumento homólogo de 17,7%, impulsionado por uma valorização de 22,1% nos apartamentos e de 11,8% nas moradias.
Região Centro em destaque
Na Região Centro, nos 12 meses terminados em outubro de 2025, foram licenciados 6.651 fogos em construções novas, o que representa um crescimento de 43% face aos 4.652 fogos licenciados no período anterior. Quanto às tipologias, 39,9% correspondem a T3, 28,8% a T2, 19,3% a T0 ou T1 e 12,1% a T4 ou superior.
Nesta região, o valor da avaliação bancária da habitação apresentou também uma evolução positiva, com uma variação homóloga de 14,8% em outubro.
Os dados agora divulgados confirmam a robustez do setor habitacional, sustentada pelo crescimento do licenciamento, do crédito e da atividade construtiva, consolidando a habitação como um dos pilares do dinamismo económico nacional.
